臺北市政府地政局於2026年（民國115年）10月22日發布最新一期（115年7月）的實價登錄量價動態。整體而言，臺北市房市呈現「量縮價微揚」的趨勢，全市7月交易件數為484件，較6月的524件減少40件，減幅達7.63%；交易總額則來到167.68億元，較6月的203.46億元減少35.78億元，減幅為17.59%。不過，若與前一年同期相比，交易量與交易總額仍分別成長了14.15%（去年同期424件）與34.98%（去年同期124.23億元）。
北投區逆勢成長奪雙冠 大安區穩居吸金王
進一步觀察各行政區的實價登錄交易表現，7月份全市共有3個行政區交易量增加、8區減少、1區持平。其中，北投區表現最為亮眼，不僅交易量較6月成長23.40%，交易總額更大幅增加47.23%，雙雙拿下全市增幅冠軍；反觀南港區則面臨較大修正，交易量與交易總額分別較6月減少29.41%及48.33%，減幅皆為全市最大。
在各區交易總額排行方面，前3名依序為大安區（30.49億元）、信義區（23.87億元）以及內湖區（20.70億元）。交易總額最低的則是大同區，金額僅4.41億元，與榜首大安區相比，兩者差距高達約5.9倍。
住宅價格指數微升 大樓與小宅持續看漲
在房價走勢部分，115年7月臺北市住宅價格指數為131.16，較6月的131.03微幅上升0.10%，與前一年同期的127.04相比則上升3.24%。
若細分不同住宅類型，大樓住宅價格指數來到143.60，較6月（143.08）上升0.36%；小宅住宅價格指數為130.52，較6月（130.45）微升0.05%；僅公寓住宅價格指數出現回落，以113.84較6月（114.00）下降0.14%。綜合觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線與半年線趨勢，除了公寓的月線呈現下降外，其餘各項指標皆維持上升格局。民眾若想了解更多實價登錄與住宅價格指數的詳細圖表，可至臺北市政府地政局網站的「不動產價格資訊」專區查詢115年10月動態月報。
