圖片來源：臺北市政府
為保障民眾買房權益並維持房市交易秩序，臺北市政府地政局針對傳統「928預售屋推案檔期」展開行動。地政局攜手財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處組成聯合稽查小組，於2026年9月30日至10月2日期間，進行115年度第2次預售屋銷售建案聯合稽查，全面把關交易安全。
抽查9大預售屋建案 3案涉契約與廣告缺失
本次聯合稽查共計抽查臺北市9個建案，包含「久郡醴御」、「聯上和煦」、「文心天母」、「潤泰菁英匯」、「新潤嘉潤Manhattan」、「玖原馥悦」、「國美森遇」、「新濠信義」及「豐琙」。查核結果顯示，這9個建案皆符合規定，在完成申報備查後才對外銷售；同時，針對紅單交易、違規轉售及不動產炒作等項目進行抽查，也均未發現違規情事。
然而，稽查小組仍在其中3個建案中發現缺失，問題主要集中在契約內容、經紀業執業管理以及廣告資訊揭露。具體違規情形包括「契約未列明停車位尺寸規格」、「契約審閱期未達5日」及「廣告未註明經紀業名稱」。地政局除了在現場加強輔導外，後續也將依規定辦理查處，督促業者落實法令規範。
地政局傳授購屋自保術 善用智能工具避開風險
臺北市地政局局長王瑞雲呼籲，預售屋交易金額龐大，市民買房前務必多看、多問、多查證，切勿僅憑廣告文宣或銷售人員的口頭承諾就倉促簽約。民眾可先透過地政局官網的「預售屋專區」及「臺北地政找房+」，查詢建案的銷售備查狀態與區域房價行情。
王瑞雲強調，在簽訂預售屋買賣契約前，消費者一定要確實行使至少5日的契約審閱期，仔細核對交屋期限、付款方式、貸款約定、停車位規格及違約責任等重要條款，並確認現場契約與地政局備查的版本完全一致。此外，民眾也可多加利用「預售屋契約智能問答－Hi Landy」輔助檢視契約，有效降低預售屋的交易風險。
