針對委員沈伯洋批評臺北市政府放寬都市更新門檻，卻未解決審議「出口窄」的問題，臺北市政府都市發展局於10月16日嚴正駁斥，指出此說法對北市都更政策缺乏了解，不應抹煞第一線同仁的付出。
蔣萬安宣布兩大新政 都更5099降低整合門檻
臺北市長蔣萬安於16日宣布兩項都更新政策。首先為推出「都更5099」，將公辦都更第一階段的自主整合意願門檻由75%調降至50%，只要過半數住戶有意願，市府即可提前進場協助試算並加速整合。其次，針對大眾運輸場站或水岸周邊一定距離內，且面積達3,000平方公尺的大街廓都更基地，基準容積將從225%提升至300%，藉此增加誘因並導入托育、長照等公共設施。此外，北市也透過「定期稽考」與「限期補正」的雙軌防延宕機制，解決殭屍都更問題。
導入科技與專案分流 全面打通審議關卡
針對所謂「出口窄」的質疑，都發局說明，市府早已透過「都市更新150專案」、「都市更新168專案」、權利變換小組提前進場及更新單元與事業計畫併送等措施，從法規鬆綁、人力擴編與程序簡化來加速審議。同時，市府於2025年（民國114年）10月首創導入「光學辨識系統」（OCR），減少人工檢核時間，後續更持續開發圖面自動比對與法令自動檢核功能，推動業務數位化以減輕行政負擔。
重大案件逐步突破 都更報核量居全國之冠
都發局指出，多項長年卡關的重大案件在蔣萬安任內已取得突破，包含信義區虎林街60巷公辦都更案完成招商簽約，以及南機場整宅單元三、四、信維整宅、斯文里二期、水源二、三期等案皆持續推進。自推動「都更八箭」以來，近年北市都更報核量達上任前八年平均的2.4倍，公辦都更案量更成長3倍，為其他五都總和的1.3倍；「電梯加碼辦」的申請數也較過去八年成長4.2倍，案量皆居全國第一。
對於沈伯洋提及自身的「無限都更」政策仍在協調中，都發局強調，市民需要的是務實解決問題的行動，而非停留在口號階段的「無限等待」，呼籲討論市政應先熟悉現況，切勿忽略市府已推動的具體改革成果。
