圖片來源：臺北市政府
地價稅11月開徵 把握9月22日節稅期限
2026年的地價稅即將在11月1日正式開徵，為了幫大眾守護荷包，臺北市稅捐稽徵處特別提醒，只要土地符合特別稅率或地價稅減免標準，請務必在開徵日的前40天，也就是9月22日前提出申請。只要經審核過關，今年度就能立刻享有優惠；若不小心錯過期限，就只能等到2027年才能適用優惠稅率了。
稅率差距達4倍 自用住宅條件看這裡
地價稅的納稅基準日為每年的8月31日，無論是透過購買、受贈還是繼承取得土地，只要在今年8月31日的土地登記簿上記載為所有權人，就必須繳納全年的地價稅。值得注意的是，一般用地稅率介於千分之10至千分之55之間，但如果是自用住宅用地，稅率則大幅降至千分之2，兩者相差至少4倍。
想要符合自用住宅的特別稅率，土地必須是供自住使用，且沒有任何出租或營業行為。此外，土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中一人，必須在9月22日前將戶籍遷入該處，並向房屋所在地的稅捐分處提出申請。過去已經申請核准且條件未變的民眾，則不需要重新辦理。
多種用地可減免 線上申辦超便利
除了自用住宅之外，如果擁有的土地屬於工業用地、停車場用地等（適用千分之10稅率），或者是無償供公眾通行的道路、騎樓走廊地等符合減免要件的地點，同樣要記得在9月22日前提出申請。
現在申辦手續相當簡便，臺北市稅捐稽徵處建議民眾可以直接透過「臺北市政府台北服務通」、「財政部稅務入口網」或「地方稅網路申報作業」等網站進行線上申請。若有任何疑問，也可撥打免付費電話 0800-000-321 洽詢專人，輕鬆完成節稅大事。
