海安國華商圈土地釋出！2026台南第2批地籍清理標售47標懶人包，11/18截止投標

想在臺南置產或投資的民眾注意了！臺南市政府地政局辦理2026年（民國115年）第2批「地籍清理代為標售」作業，針對未能釐清權屬的土地進行標售。本批標售受理投標時間自2026年11月1日起至11月18日止，並定於11月19日正式開標，相關資訊已於今年7月22日在市府與地政局網站及市府門首公告欄發布，歡迎有意願的民眾把握機會參與投標。

涵蓋9大行政區共47標！善化建地、中西區商圈土地受矚目

地政局指出，本次標售案件總計有47標，分布範圍廣泛，涵蓋歸仁區、善化區、白河區、中西區、安平區、永康區、七股區、佳里區及麻豆區等行政區。其中，標售總底價最高的物件為第2標「善化區茄拔段一小段679地號」的鄉村區乙種建築用地，該土地面積為3,180平方公尺，本次標售權利範圍為1/12（持分面積265平方公尺），總底價達1,285萬5,200元。另外，位於海安路與國華街商圈的第4標及第5標「中西區普濟段429、430地號」商業區土地，因地段熱鬧，同樣成為本次地籍清理代為標售的關注焦點。

導入Google Maps數位圖資，解決產權問題兼顧民眾權益

為了讓投標民眾更清楚掌握土地位置，地政局特別升級數位便民服務，將傳統書面資料結合Google Maps，提供現況街景與空拍圖像。民眾不僅能直接點擊連結查詢圖資，還能透過導航功能輕鬆前往現場勘查。

臺南市長黃偉哲表示，推動「地籍清理代為標售」政策，是為了解決早期地籍登記不完整或與現行法規不符的歷史遺留問題。透過釐清產權與活化土地，搭配目前大臺南地區的重大建設與投資熱潮，能提升土地開發效益、增加建築用地供給，並落實農地農用目標。

地政局長陳淑美也補充說明，唯有登記資料不全、權利人身分不符規定，且經過法定公告程序仍無法釐清權屬的土地，地政局才會依法執行代為標售。她也強調，土地標脫後，原登記名義人或其繼承人未來依然可以依規定申請領取標售所得價金，確保民眾應有的資產權益。有意參與地籍清理代為標售的民眾，可至臺南市政府地政局網站的「地籍清理專區」查詢及下載投標文件，投標前請務必詳閱投標須知。