台南社會住宅破1.2萬戶！6大案場共2154戶陸續招租 [2026最新]

為落實居住正義，臺南市長黃偉哲上任八年來積極推動臺南社會住宅政策。臺南市政府都市發展局於2026年11月3日表示，截至2026年10月底，由市府與中央共同合作推動的營運、興建及規劃中社宅，總量已達12,054戶；其中更有2,154戶自2025年起陸續開辦社宅招租，展現從無到有的具體成果。

6大案場陸續啟動社宅招租 照顧青年與弱勢

都市發展局代理局長林榮川指出，臺南社會住宅自2025年起逐步實現為真實的居住場域。目前陸續開辦招租的案場包含市府興辦的「宜居成功」、「宜居仁愛」、「宜居小東」，以及國家住宅及都市更新中心推動的「新市安居」、「新都安居A」與「開南安居」，合計招租戶數達2,154戶。市府透過招租制度設計與跨局處合作，實質照顧青年、新婚育兒家庭及弱勢群體。

回應民團關注 多元取得兼顧財政與居住正義

針對近期民間團體公布六都社宅興辦成果，並指臺南市達成率不佳的報導，林榮川代理局長回應，社會住宅是中央與地方共同承擔的政策，無論由哪一方興辦，最終目的皆是造福市民，應共同檢視整體供給與實際入住成果。黃偉哲市長也說明，市府除了直接興建外，更積極透過公辦都市更新、都市計畫容積獎勵等多元取得方式拓展房源，在擴大住宅供給的同時，也兼顧地方財政健全與長期營運責任。

展望未來規劃，都發局透露目前正持續推進永康區康橋二期、新營區金華段土地、南區喜樹灣裡案及南區警察宿舍案等社宅取得作業。由於相關案件涉及土地條件、開發模式及招商程序，並非推動遲滯，後續待實際招商與取得成果確認後，將審慎對外公開說明。市府強調，未來將持續配合中央政策方向，穩健推進臺南社會住宅與多元支持措施，讓更多市民享有安心居住的環境，落實居住正義。