緊鄰南臺南車站！東區副都心2.25公頃都更案招商開跑 預計取得200戶公益住宅

為推動地區土地的有計畫開發，並落實大眾運輸導向發展（TOD）願景，臺南市政府於今（8）日舉辦「臺南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業」招商說明會。現場吸引了國內多家知名開發商、建築業及壽險金控等業者熱烈參與，針對基地條件與評選規定進行深入交流，為台南副都心的發展揭開序幕。

黃金地段優勢 打造東區新門戶

都市發展局代理局長林榮川指出，此次都更招商範圍總面積約2.25公頃，地理位置優越，橫跨生產路南、北兩側。基地西側緊鄰臺南市區鐵路地下化綠廊帶與「臺鐵南臺南車站」，周邊更鄰近未來的捷運場站及體育場館BOT案基地，具備高度的開發潛力，是形塑臺南副都心門戶的重要關鍵。

公私協力 預計取得200戶公益住宅

未來的開發願景，預期將該區打造為兼具轉乘服務、商圈活力與優質居住環境的「住商公益複合核心」。不僅如此，透過實施者的公益回饋機制，市府預計可取得約200戶公益住宅，並將同步興闢停車場等交通改善設施。對於投資者而言，參與都更將可獲得開發容積獎勵，進而達成公部門、投資者與地方發展的多贏局面。

招商草案閱覽中 即將正式招標

都市發展局表示，本次招商文件的草案目前正進行公開閱覽，期限至2026年7月10日止。有興趣的民眾與業者可至市府都市發展局網站查閱詳細內容。草案閱覽結束後，市府將隨即啟動正式的公開招標作業，期盼優秀的開發團隊踴躍參與，共同打造臺南東區的新地標。