房仲注意！用「假證明」換證照下場超慘 內政部重罰：最高可撤銷資格

不動產經紀從業人員注意！苗栗縣政府今（12）日發出嚴正警告，切勿為了申辦不動產經紀人證書，而鋌而走險開立或使用虛假的扣繳憑單。此舉不僅涉及偽造文書，更可能導致證書被撤銷，斷送職業生涯。縣府強調，這是根據內政部近期發現的違法情事所發出的通告，呼籲所有不動產經紀人務必循規蹈矩。

通訊軟體驚見兜售「假證明」 恐觸三項重罪

據了解，內政部在2025年11月25日的來函中指出，近期接獲民眾檢舉，有不肖業者在LINE等通訊軟體群組中，公然提供「開立虛假扣繳憑單」的服務，專門用來協助申辦或換發不動產經紀人證書。這種「走捷徑」的行為，實際上已觸犯多項法律。相關行為可能同時違反「所得稅法」的不實填報、「刑法」的偽造文書及使公務員登載不實罪，以及「不動產經紀業管理條例」中關於證書申領的規定，法律後果相當嚴重。

下場不只罰錢！最重可撤銷房仲證照

苗栗縣政府提醒，一旦被查獲使用虛假扣繳憑單等不實文件申請證書，所面臨的後果遠不止罰款。除了必須承擔刑事責任外，主管機關內政部更有權撤銷或廢止其不動產經紀人證書。這意味著，一時的貪小便宜或心存僥倖，換來的可能是執業資格被永久剝奪。縣府呼籲，所有不動產經紀從業人員應秉持專業倫理與誠信原則，切勿以身試法，以免得不償失，親手毀掉自己的事業前程。