企業福音！勞工宿舍房屋稅可享單一稅率
為體恤企業照顧員工的辛勞並減輕其稅務負擔，苗栗縣政府稅務局近日發布一項利多消息。自2026年起，公司為員工設置的宿舍及其附設餐廳，只要符合特定條件，將不再被計入房屋稅的全國總持有戶數計算，也無須適用最高可達4.8%的差別稅率。
如何申請？把握3月22日關鍵期限
苗栗縣政府稅務局說明，這項優惠措施旨在因應房屋稅新制。企業若要將其勞工宿舍適用較低的稅率，首先需向勞工主管機關申請並取得「勞工宿舍及其附設員工餐廳」的證明文件。在取得證明後，即可向稅務局申報，經核定後便能適用苗栗縣所訂定的2%單一稅率，相較於一般2.6%至4.8%的差別稅率，可大幅節省成本。
稅務局特別提醒，時間是關鍵！企業必須在房屋稅開徵40日前，也就是今年3月22日（因遇假日順延）前，備妥以下文件提出申報，才能在當期立即適用優惠：
- 縣市政府核准之勞工宿舍證明文件
- 公司登記資料
- 代表人身分證正反面影本
- 使用情形變更申報書
若錯過了3月22日的申請期限，就只能等到下一個課稅期才能開始適用，提醒符合資格的企業主務必把握時效。
出租房屋亦有節稅之道
此外，稅務局也補充，針對一般將房屋出租供他人居住的房東，若能誠實申報租賃所得，且金額達到當地一般租金標準，同樣可以適用1.5%至2.4%的較低差別稅率，對於包租代管業者或誠實報稅的房東而言，也是一項重要的節稅管道。
