國土計畫法上路免驚！苗栗縣府掛保證：原有合法土地權益不變

《國土計畫法》即將全面取代現行的《區域計畫法》，引發許多民眾擔憂自己的土地權益是否會縮水。對此，苗栗縣政府於24日發布聲明，強調新法上路後，民眾原有的合法土地使用權利「完全不會受損」，既有的合法建築、農地使用等權益都將獲得完整保障，請民眾無須過度恐慌。

新舊法銜接免煩惱 既有權益完整保留

許多民眾關心，一旦土地被劃入新的國土功能分區，是否就無法再進行原本的利用？縣府解釋，這種擔心是多餘的。國土計畫法在制度設計上，已充分考量到與舊法《區域計畫法》的銜接，以保障民眾既有合法權利為最高原則。

縣府舉例說明，原先依《區域計畫法》編定的可建築用地，如甲、乙、丙種建築用地，仍可繼續作住宅、零售等生活所需使用；丁種建築用地或特定目的事業用地上已合法設立的工廠，權益也同樣不變。至於農牧、養殖等農業用地，一樣能依《農業發展條例》規定申請興建農舍。簡單來說，只要是您本來就合法的土地使用方式，未來依然合法。

為何要有國土計畫法？目標為國土永續發展

縣府進一步說明，《國土計畫法》早在2015年就已立法通過，旨在建立一套更全面、更長遠的國土規劃體系，促進土地的永續發展。新法中用來劃設功能分區的「環境敏感地圖資」，也並非全新發明，而是整合了林業、環保、水利等各主管機關早已依法劃設的保護區，目的是讓土地利用更有秩序，並非要限縮人民權利。

總結來說，《國土計畫法》的核心是引導台灣的土地朝向更合理、永續的方向發展。苗栗縣政府再次向鄉親保證，未來在國土功能分區圖正式公告後，所有既有的合法權益都會受到法律保障，民眾可放心。