房仲注意！用「假扣繳憑單」換證照恐觸法 內政部：最重撤銷證書

不動產經紀業者及從業人員請注意！苗栗縣政府近日轉述內政部警告，切勿使用偽造的扣繳憑單申請或換發不動產經紀人證書，以免觸法。此舉不僅可能導致證書被撤銷，更可能面臨刑事責任，從業人員應循正當管道取得證明，切勿因一時方便而斷送職涯。

網路兜售假證明 恐觸三大法規

內政部指出，近期接獲民眾反映，有不肖業者在通訊軟體群組中，公開提供製作「虛假扣繳憑單」的服務，專門用以協助從業人員申請不動產經紀人證書。這種走法律漏洞的行為，實際上已同時觸犯多項法規，包括《所得稅法》中關於不實填報的規定，以及《刑法》的偽造文書罪與使公務人員登載不實罪。

後果嚴重：罰款、刑責與證書撤銷

縣府強調，一旦被查獲使用不實文件申請證書，後果相當嚴重。除了主管機關可依《不動產經紀業管理條例》撤銷其不動產經紀人證書外，行為人還將面臨法律追訴。政府機關呼籲，所有不動產從業人員都應秉持誠信原則，切勿以身試法，若有任何申請疑問，應向主管機關洽詢，確保所有程序合法合規，保障自身權益。