苗栗人注意！住家改營業用「房屋稅」恐飆高，3月22日前未申報小心荷包大失血

家裡有空間改成個人工作室或倉庫嗎？苗栗縣的鄉親們請注意，房屋稅的計算方式可能跟你想的不一樣！苗栗縣政府稅務局近日特別提醒，房屋稅是依據房子的「實際使用情形」來課徵，一旦從自住用途變更為營業使用，稅率將會提高，應主動申報以免影響自身權益。

「營業用」到底怎麼認定？不只店面才算

許多民眾可能誤以為，只有開門做生意的店面才算是「營業用」。但稅務局說明，所謂的營業用途認定範圍更廣，並不限於有營業登記的場所或直接交易的門市。只要是與營利事業相關的空間，例如公司內部的辦公室、會議室，甚至是為了銷售而陳列商品的展示場所、存放貨物的倉庫，因為都與營業活動有關，皆應按照「營業用稅率」來課徵房屋稅。

申報期限大不同！搞懂「3月22日」關鍵日

房屋使用情形改變時，申報期限會因稅額增加或減少而有所不同。稅務局指出，最關鍵的日期是「3月22日」（即房屋稅開徵前40日）。

稅務局解釋，如果是「營業改為住家使用」，稅額會減少，民眾必須在當期開徵40日以前（即每年3月22日前）提出申報，才能從當期開始適用較低的住家稅率；若逾期申報，則只能從下一個年度才能開始適用。反之，若是「住家改為營業使用」，稅額會增加，則應在變更後的下一個課稅期開徵40日前完成申報。提醒民眾務必留意申報期限，誠實申報房屋使用情況，才能確保稅負的公平性並保障自己的權益。