買地蓋房前必看！一招查詢避免購地風險
許多人畢生夢想就是買一塊地、蓋自己的房子，但若事前功課沒做足，恐讓夢想變惡夢！苗栗縣政府工商發展處近期特別提醒民眾，在投入大筆資金購買土地前，務必善用「土地套繪查詢」機制，一個簡單的步驟，就能有效降低無法申請建築執照的風險，保障自己的辛苦錢不致白費。
什麼是「土地套繪」？為何查詢很重要？
究竟什麼是「土地套繪查詢」？簡單來說，它的主要目的在於確認您想購買的土地，過去是否已經被劃入某個建築執照的基地範圍內。如果一筆土地已經被「套繪」過，代表它曾被用來申請蓋房子，這將會直接影響到未來要再次申請建築執照的權益，最嚴重的情況可能導致完全無法興建，造成重大財務損失。
縣府工商發展處指出，許多糾紛都源於購地前未確認土地使用狀況。因此，在簽約前多做一步查詢，提早確認土地是否曾作為建築基地使用，是保障自身權益、避免後續建築申請卡關的關鍵。
免費專業諮詢！縣府建築師為您解惑
為了提供民眾更完善的協助，苗栗縣政府特別安排了免費的專業諮詢服務。若民眾對於土地套繪、建築法規等事項仍有任何疑慮，都可以在固定時段尋求協助。
民眾可攜帶土地地籍資料等相關文件，於每週一、週五上午9時30分至11時30分，親至苗栗縣政府工商發展處（建築管理科）櫃檯，現場將有專業建築師駐點，提供免費的一對一諮詢服務。縣府呼籲鄉親多加利用這項便民措施，在購地前釐清所有問題，降低潛在的購地風險。
若有其他相關問題，也可直接聯繫苗栗縣政府工商發展處建築管理科洽詢。
