近期有民眾關心，自己持有開發許可的土地，在國土功能分區劃設時，是否都會被歸類為「城鄉發展地區第二類之二」（簡稱城二之二）？對此，苗栗縣政府特別出面說明，強調劃設作業需依《國土計畫法》等規定辦理，並非所有開發許可案件皆會被劃為城二之二。
開發許可不等於城二之二 劃設需符兩大關鍵
苗栗縣政府工商發展處指出，根據全國國土計畫的規範，要被劃設為「城二之二」的地區，除了必須是合法的開發許可地區外，更關鍵的是，它還必須具有「城鄉發展性質」與「發展需求」。
換句話說，取得開發許可只是門檻之一，並非劃設的唯一條件。例如，已經發展成住宅社區、產業園區、遊憩設施等具有城鄉發展功能的土地，才較有可能符合劃設條件。
農村重劃、水利設施等土地 為何不是城二之二？
那麼，有哪些情況即使有開發許可，也不會被劃為城二之二呢？工商發展處舉例說明，部分案件因其使用性質特殊，或不具備城鄉發展的特性，就不會被劃入。
例如，為了改善農業生產環境的「農村社區土地重劃」，或是水庫、堤防等「水資源設施」，以及其他特定專用設施，這些土地會依照其原本的功能，劃設到更適合的國土功能分區，而非直接劃為城二之二。
依法行政 詹彩蘋：兼顧發展與永續
工商發展處長詹彩蘋表示，所有國土功能分區的劃設作業，都必須依循中央公告的全國國土計畫及相關規範，劃設結果也需提報中央審議，地方政府無法自行調整或放寬標準。
詹彩蘋強調，國土功能分區制度的目標在於建立合理的土地使用秩序，縣府將持續秉持依法行政、公開透明的原則，在保障鄉親權益的同時，也兼顧地方發展與土地永續利用，共同打造宜居、宜業、宜遊的苗栗新未來。縣府也將透過說明會、諮詢服務等方式，協助民眾更了解國土功能分區制度，減少不必要的誤解。
