金門縣議員王國代於縣議會總質詢中，針對地區建築開發衍生出的「停車空間代金」流向、自然村停車位標準、「台開案」後續處理，以及「產博園區」招商進度與建材進口限制等多項民生與經濟議題，要求金門縣政府提出具體說明與改善方案。
追查停車空間代金流向 檢討自然村車位標準
隨著金門新建住宅增加，部分基地因空間受限改以繳納代金替代設置停車位。王國代指出，目前縣府系統無法查閱歷年代金總額與用途，要求會後以書面完整清查筆數、金額與運用情形，並認為代金應明確回饋於停車場周邊建設。城鄉發展處處長吳志偉說明，2026年度共有3個建案、6個車位繳交代金，總額約140餘萬元，今年也已將規定從原本5個車位下修至3個車位；由於代金經費不足以開闢一般停車場，目前持續針對公共空間進行停車規劃，2027年度的獨立停車空間規劃則仍在研擬中。
針對自然村停車位標準，原建築技術規則規定樓地板面積500平方公尺增設一車位，縣府於2026年初提出250平方公尺方案並暫緩至年底實施，引發不動產公會質疑程序違法並陳情。王國代主張應回歸500平方公尺標準，並要求定期會後安排公聽會或協調會。吳志偉回應，為改善村莊交通擁擠與安全問題，並兼顧業者企業責任，縣府將在250至500平方公尺區間研議合宜做法，持續與公會協調。
台開案欠款13億遭聲請拍賣 產博園區卡關地上權
在重大開發案方面，王國代關切台開案二期開發終止問題。產業發展處長黃儒新表示，受兩岸關係變化影響，原訂民國107年啟動的二期開發未能推動。經2025年度協調後，一期確定繼續營運，但2026年初雙方已朝終止二期方向處理，範圍涵蓋商店街及附屬事業。此外，台開過去向台中商銀辦理地上權設定及建物融資約16億元，尚有約13億元未償還，因近兩年還款不正常，台中商銀已向法院聲請拍賣地上物。黃儒新強調，縣府已依法主張違約責任及相關權益，包含BOT案地上權移轉須經縣府同意、期滿建物所有權移轉縣府及註銷地上權等。
至於2025年啟動招商的產博園區，目前招商進度約五成。針對部分廠商提出原合約沒有的「地上權設定」需求，黃儒新說明，考量招商公平性尚未同意，且即便設定地上權仍須依法繳納權利金；縣府已於10月在議員陳泱瑚協助下召開協商會議，將持續溝通以利園區開發推進。
建材進口損耗率僅10% 籲向中央爭取放寬
最後，王國代反映目前磁磚及砂石等建材進口設有10%的損耗率上限，實務上若遇材料短缺恐延誤工期，建議將上限提高至20%或25%，並從料羅碼頭進出貨管理著手，盼縣府協助爭取放寬「停車空間代金」、「台開案」與「產博園區」以外的這項民生建材限制。黃儒新回應，建材進口涉及中央跨部會規定，縣府將先進行內部討論，了解適用細節後再研議後續處理方向。
