賣地過戶卡關！新竹縣稅務局揭原因：欠稅恐遭「禁止處分」，2招快速解套

名下有財產想要買賣過戶，卻突然發現被鎖住了嗎？日前一位王先生前往地政事務所辦理土地過戶時，被告知該筆土地已遭「禁止處分」，無法辦理移轉登記。經了解後才發現，原來是因為自己欠繳了房屋稅與使用牌照稅，新竹縣政府稅務局為了確保稅款能順利徵收，已依法通知地政機關辦理土地禁止處分登記。

欠稅恐遭強制執行，房屋、土地與車輛皆受影響

新竹縣政府稅務局進一步說明，納稅義務人如果欠繳稅款，不僅會被移送法務部行政執行署新竹分署進行強制執行，稅務局也可以針對納稅人名下相當於欠稅金額的財產（例如土地、房屋或車輛等），通知地政或監理機關，限制其不得辦理移轉或設定他項權利，進而影響民眾的財產處分自由。

如何解除禁止處分？2種方法順利辦理過戶

若民眾因為欠繳稅款或罰鍰，導致財產被禁止處分，該如何解除限制呢？新竹縣政府稅務局表示，只要透過「繳清欠稅與罰鍰」或是「提供足額的財產擔保」這兩種方式，稅務局就會通知地政機關塗銷禁止財產處分的登記。待完成塗銷程序後，民眾就能順利辦理後續的過戶或相關登記。

新竹縣政府稅務局特別提醒，民眾收到稅單後，請務必依照期限按時繳納，以維護自身權益，避免名下房屋、土地或車輛遭禁止處分而影響後續移轉過戶登記。民眾如有相關疑問，可撥打該局電話 03-5518141 轉分機 520 至 524，將有專人提供服務。