圖片來源：新竹市政府
新竹市政府日前公布2026年第1季「新竹市房地產住宅市場分析報告」，最新數據顯示，新竹市房地產正處於「量回穩、價趨緩」的盤整階段。今年首季的全市買賣移轉登記棟數來到1,104棟，較去年第4季增加6.87%；而建物第一次登記棟數則為668棟，季增幅達45.85%。儘管與前幾年的交屋高峰相比仍有落差，但市場交易量已有逐步回溫的跡象。
預售屋均價達62.5萬 東區高單價建案成關鍵
在預售屋市場方面，今年第1季符合條件的新案供給與成交量均有顯著提升，實價登錄總數達到156戶，創下近5季以來的新高。值得注意的是，預售屋平均成交單價約每坪62.5萬元，較上一季成長5.22%，主要原因是東區的高單價建案成交比例增加，進而拉高了整體平均價格。
中古屋市場3房最夯 幸福宜居網助攻購屋族
針對中古屋交易趨勢，報告指出民眾購屋首選仍是「11層以上的電梯大樓」，占比超過三成五，其中「3房」格局最受青睞。而在屋齡偏好上，10年以下的新古屋，以及20至30年、生活機能發展成熟的住宅，是市場上穩定去化的熱門物件。
新竹市長高虹安強調，為了打造公開透明的交易環境，市府會定期發布住宅市場分析報告，讓房市資訊充分揭露。此外，升級改版後的「新竹市幸福宜居網」，也整合了實價登錄與區域地圖資訊，幫助市民在買賣房屋或換屋評估時，能夠掌握最新行情，做出最安心的決策。
