新竹市中心16年大變革！高虹安推通盤檢討，公設保留地解編、舊城區活化成焦點

新竹市中心迎來睽違16年的都市計畫大調整！新竹市政府近日針對發展漸趨停滯的舊城區，啟動「新竹市中心地區細部計畫」的首次通盤檢討，希望能活化土地利用、保障市民財產權益。市長高虹安表示，此次檢討重點包含公設保留地的解編與不合時宜分區的調整。相關草案已從2025年12月23日起公開展覽至2026年1月21日，市府呼籲民眾把握機會表達意見。

16年未檢討 竹市中心力拚轉型

「這是超過16年來，首次對市中心地區進行全面的都市計畫檢討。」市府都發處長蘇文彬指出，新竹市近年配合政府重大建設，社會經濟環境變遷快速，但市中心地區的細部計畫自2009年發布實施後便未曾全面檢討，導致可發展用地飽和、發展趨緩。市長高虹安強調，市府秉持「宜居永續」理念，期望透過這次檢討，實現她所提出的「安居科技城」願景，為市民打造更優質的生活環境。

公設保留地解編成焦點 活化559公頃土地

此次通盤檢討的計畫範圍廣達559公頃，地理位置涵蓋新竹市中心，西側鄰近客雅溪，並納入古峰段及柴橋段的住宅區。檢討內容涉及6處主要計畫變更及18處細部計畫變更，其中最受矚目的，便是針對無需求的公共設施保留地進行解編，以及調整不合時宜的土地使用分區。此舉旨在釋出長期未被利用的土地，促進舊市區的活化與再發展，同時保障地主的財產權益。

民眾意見徵集至1月底 權益要靠自己顧

為廣納民意，本次都市計畫草案公開展覽為期30天，自2025年12月23日起至2026年1月21日止。民眾除了可親至市府二樓閱覽區查閱書圖，也能透過「新竹市都市發展資訊整合平台」網站線上查詢。市府提醒，任何公民或團體若對計畫內容有意見，皆可在展覽期間內以書面載明姓名、地址及建議內容，向市府提出。所有意見將被納入後續都市計畫委員會的審議參考，攸關自身權益，民眾應多加關注。