[2026最新] 嘉義首座社宅「福樂安居」上梁！630戶預計2028完工 租金不到新屋一半

嘉義首座社宅「福樂安居」主體成形

為了減輕在地鄉親與返鄉青年的居住負擔，嘉義縣迎來首座中央與地方攜手打造的社會住宅。位於民雄鄉的「福樂安居」於今（16）日上午順利舉行上梁典禮，由嘉義縣長翁章梁、國家住宅及都市更新中心董事長花敬群共同見證。這座備受矚目的社宅不僅象徵嘉義居住正義向前邁進一大步，更預告了未來在地生活機能的全面升級。

規劃630戶 全齡社福設施一次到位

由國家住都中心主辦、嘉義縣政府協辦的「福樂安居」，基地位於北勢子公園旁，緊鄰民雄工業區與文教區。因應馬稠後、嘉義科學園區等產業發展帶來的大量就業人口，該案預計於2028年完工，將釋出套房、二房與三房等多樣化房型，總計高達630戶。除了滿足單身族與小家庭需求，建築內更規劃了2間店鋪、托嬰中心及身障者社區日間照顧服務，致力打造完善的共融社區。

租金超親民 低於新建住宅行情一半

針對民眾最關心的租金問題，國家住都中心董事長花敬群帶來好消息。他指出，雖然「福樂安居」是全新完工的住宅，但租金定價將以屋齡10年的市場行情為基準，並依據承租人的所得條件提供不同折扣。換算下來，租金預計不到市面新建住宅的一半，讓民眾能以最實惠的價格享受高品質的居住環境。

帶動區域經濟 翁章梁盼留住人口紅利

嘉義縣長翁章梁強調，中央與地方推動社宅及包租代管，是平抑房價與落實居住正義的關鍵。嘉義縣目前正朝著2,000戶社會住宅的目標邁進，如縣府於縣治特區釋出精華土地興建的「朴子安居」也正如火如荼推動中。翁章梁也預告，隨著民雄航太暨無人機產業園區西側園區將於9月28日動土，加上鐵路高架化等重大工程，民雄的地貌將有顯著改變，期盼「福樂安居」能成為青年安居樂業的堅實後盾，將人口紅利留在嘉義。