新竹房價高漲青年哀號！市府座談會拋3大解方，力拚「新竹好好住」願景

為應對科技產業發展帶來的人口移入與居住需求轉型，新竹市政府日前邀集產學界專家，共同為「113至116年度住宅計畫」獻策。市長高虹安強調，市府以「宜居永續」為核心施政目標，期望透過政策的滾動檢討與優化，讓所有市民都能「住得起、住得好、住得安心」，逐步實現「新竹好好住」的城市願景。

三大主軸建構支持體系

市府都市發展處長蘇文彬說明，當前的住宅政策以三大主軸推行，包含與中央合作興建社會住宅、推動社會住宅包租代管，以及提供租金補貼。這套多元支持體系旨在協助不同經濟條件與生命階段的家庭，有效減輕居住負擔。高虹安市長也指出，隨著家戶型態趨於多元，住宅議題已不單是供給與價格，更關乎生活品質與社區支持系統的建構。

專家建言：精準掌握需求、整合跨局處資源

與會專家學者建議，未來的住宅政策應更精準地掌握市民的「剛性需求」，例如弱勢家庭比例、青年居住壓力等，以此作為社會住宅資格與租金補貼設計的依據。專家們也特別指出，社會住宅的選址應將交通便利性與大眾運輸可及性列為優先考量，並強化與社福、教育等公共服務的整合，才能建立更完整的支持網絡。

未來三大方向：聚焦社宅推動與永續經營

此次座談會為新竹市未來的住宅政策擘劃出三大方向。第一，在社會住宅推動上，將建立更明確的基地評估原則，並研議透過都市更新分回等多遠方式取得社宅，同時導入托嬰、日照等公益設施。第二，將全面檢討住宅補貼制度，確保租金補貼等資源能更貼近市民實際需求。第三，則著重於社會住宅的永續經營，納入高齡化與氣候變遷的挑戰，從營運管理到社福整合，強化住宅體系的長期韌性。