買房更要防詐騙！臺北市推「不動產防詐懶人包」 3大免費服務幫你守住家

青壯年竟成詐騙首要目標？

提到詐騙，許多人直覺認為受害者多為高齡長者。然而，根據警政署於2026年（民國115年）4月發布的統計通報指出，2025年受詐騙族群中，65歲以上長者僅占7.38％，反觀18至49歲的青壯年族群，占比竟高達73.48％。這顯示防詐早已不只是特定年齡層的問題，而是每一位不動產所有權人都必須面對的重要課題。

四大主題防詐懶人包上線 找對方法輕鬆看懂

為了讓不同年齡層、擁有不同閱讀習慣的民眾都能快速掌握防護資訊，臺北市政府地政局特別將生硬的專業地政措施，轉化為淺顯易懂的「不動產防詐懶人包」。無論你是想先了解政策措施、透過真實案例理解風險，或是希望直接上網操作申辦，都能在四大主題懶人包中找到適合自己的資訊，輕鬆看懂詐騙集團的套路。

三大防護措施必須事前申請

臺北市政府地政局強調，有三項核心服務必須在平時就先申請，才能在關鍵時刻發揮作用：第一是「地籍異動即時通」，當名下房產遇到特定登記案件時，屋主能立刻收到通知，爭取應變時間；第二是「第二類謄本住址隱匿」，能有效降低個人戶籍資料被有心人士利用的風險；第三則是「地政公文指定送達處所」，確保重要通知不會寄到無人居住的戶籍地而錯失處理良機。

第一線人員主動關懷 守住每一個家

除了科技與制度層層把關，地政事務所的第一線人員更是防詐的關鍵防線。大安地政事務所主任洪于佩指出，地政人員面對高風險登記案件時，不論民眾年齡大小，都會審慎查核並主動關懷。透過多問幾句申請用途與法律效果，有時就能讓當事人及時察覺異狀，避開詐騙陷阱。臺北市政府地政局呼籲，防護措施不會自己啟動，唯有現在就立即設防，才能真正守護自己珍貴的家。