【2026最新】大樓沒管委會怎麼辦？南市府免費輔導計畫7月15日起開跑

社區管理免煩惱！南市府專業團隊來幫忙

許多較早建置的公寓大廈，因長期缺乏專業引導而未能成立管理委員會，這不僅讓公共設施的日常維護變得困難，更可能引發消防安全隱患及鄰里之間的糾紛。為解決這些社區痛點並提升整體居住品質，臺南市政府工務局於115年7月15日起，正式啟動本年度的公寓大廈輔導計畫。

兩大輔導方向：從無到有、從有到好

工務局指出，今年的輔導計畫將針對兩種不同情況的社區對症下藥。對於尚未成立管理組織的大樓，專案團隊將主動介入輔導，協助住戶依法成立管理委員會或推選管理負責人，並順利完成報備程序。而針對已經成立管委會但運作不順暢的社區，市府也會指派專家深入大樓，協助修改住戶規約，甚至親自參與重要會議，帶領社區管理步入正常化軌道。

專人臨櫃諮詢，解決法令與報備疑難

為了讓市民能有最直接且便利的求助管道，工務局已安排專業人員進駐臺南市政府工務局使用管理科永華辦公室，提供常態性的臨櫃與電話諮詢服務。無論是面臨管委會報備程序的問題，還是需要相關法令的解答，公寓大廈的住戶都可以直接前往，或撥打專業團體窗口聯絡電話（06-2991111分機8168、8666），讓專業團隊為您的社區管理排憂解難，共同打造安全、和諧的居住空間。