臺南抵費地標售進帳6.94億元！麻豆、安南、南區三地最夯

臺南精華地段標售進帳6.94億

臺南市政府地政局於今（28）日辦理2026年度第2次市地重劃區抵費地土地標售開標作業。本次共推出麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡市地重劃區及六甲頂醫療專用區等4處開發區，總計16標、18筆優質土地。開標結果顯示，共有8標封參與投標，最終順利標出3筆土地，分別位於麻豆工業區、北安商業區及喜樹灣裡市地重劃區。本次標售總金額高達約6.94億元，平均溢價率約6.92％，反映出市場對臺南土地開發及未來發展深具信心。

5標封不合格廢標 地政局籲詳閱規定

值得注意的是，在本次開標作業中，有5標封因不符規定而遭廢標。臺南市政府地政局指出，其中1標封未依規定檢附押標金且公司法人證明文件切結內容不符；3標封因檢附私人或公司票作為押標金而無效；另有1標封的公司法人代表人證明文件為無效文件。地政局特別提醒有意參與土地標售的民眾與企業，投標前務必詳閱投標須知，確認文件完整無誤，如有疑問可事先洽詢，以免影響自身權益。

推動重大建設 帶動大臺南經濟成長

針對此次標售結果，臺南市長黃偉哲表示，市府持續推動重大公共建設與產業布局，秉持地方發展優先及公有土地永續利用的理念。本次標售土地涵蓋工業、商業及住宅等多元分區，具備完善的交通路網與公共設施，期盼得標廠商能儘速投入開發，創造更多投資與就業機會，帶動大臺南經濟持續成長。

地政局長陳淑美也強調，本次標脫地點分布於麻豆區、安南區及南區，展現了臺南全面發展的格局。其中，麻豆工業區鄰近國道1號麻豆交流道，為南部科學園區重要的科技產業腹地，備受投資人青睞。未來地政局將持續配合市政需求，積極活化公有土地資源，促進臺南城市與產業的整體經濟發展。