[台南東區大進化] 2.25公頃新都心都更招商倒數！200戶公益宅與千格車位將進駐

台南東區新都心精華地釋出 招商期限至9月底

為了帶動地方發展，台南市政府積極推動東區新都心公辦都市更新，針對生產路南北兩側、面積約2.25公頃的基地進行招商。該案已於7月15日正式公告，投標期限將至9月30日止。今（18）日台南市政府特別舉辦招商記者會，由副市長趙卿惠代表市長黃偉哲出席，期盼透過民間專業與資金的投入，共同形塑東區新的城市風貌。

配合鐵路地下化與捷運 打造軌道經濟新核心

副市長趙卿惠指出，台南鐵路地下化工程正逐步推進，列車預計將於10月18日切換至地下軌道，屆時原有的鐵路廊帶將蛻變為串聯城市東西兩側的綠園道。本次招商的都更基地緊鄰南台南站與未來的捷運紅線場站，具備優異的交通潛力，未來更能串聯機場與市立醫院等重要節點，大幅提升周邊的生活機能與商業發展。

導入千格車位與200戶公益宅 兼顧開發與公共利益

在追求土地價值的同時，台南市政府也相當重視開發後可能產生的交通及居住需求。趙卿惠表示，市府要求實施者必須投入相當於1,000格停車位的交通改善措施，以因應未來增加的車流；同時，市府也規劃取得約200戶公益住宅等值的公益設施，未來可應用於婚育宅或其他居住支持政策，讓土地開發效益真正回饋給市民。

台南市都發局說明，該基地具備台南副都心門戶的發展優勢，未來將朝向兼顧轉乘服務、商業機能與居住品質的複合式核心發展。目前已有不少潛在投資團隊表達興趣，投資者可藉由都市更新獲得較高的開發容積，創造公共利益與投資效益的雙贏局面。