近期有民眾擔心,自家所在的鄉村區未來在國土計畫中,是否只能依現有範圍直接轉換,無法調整?對此,苗栗縣政府工商發展處特別出面說明,為了讓土地規劃更具合理性與完整性,既有鄉村區在轉換為「城鄉發展地區第二類之一」前,會先進行「鄉村區單元劃設」的整合作業,並非外界所想的僵化照轉。
鄉村區為何要整併?解決破碎邊界提升效率
工商發展處指出,過去許多鄉村地區的邊界劃設並不完整,常出現土地破碎、範圍零散的情況,這不僅造成後續土地管理的困難,也影響公共設施的配置效率與居民生活便利性。因此,這次的「鄉村區單元劃設」核心目標,就是透過適度的整併,讓鄉村區的範圍更完整、更合理。
哪些土地可能被納入?整併原則大公開
根據中央的作業手冊,縣府在進行鄉村區整併時,有一定的納入原則。主要可納入的對象包括:
- 被鄉村區四面包夾或凹入的零星土地。
- 位於鄉村區與河川、道路、水路之間夾雜的零星土地。
- 與都市計畫區相鄰的零星土地。
- 與居民生活密切相關的公共設施,如國中小、幼兒園、活動中心等。
- 部分已變更編定的甲種、丙種建築用地。
此外,若有多個位置相近但被農水路隔開的鄉村區,也有機會合併劃設為同一個單元,形成更完整的生活聚落。
嚴格把關非無限擴張
工商發展處也特別強調,整併並非無限制地擴大範圍。相關流程與條件都需依中央規範審慎辦理,納入的零星土地原則上以1公頃為基準。若因特殊情況有超過此規模的必要,則必須提報各級國土計畫審議會審議通過,且納入的面積不得超過原鄉村區面積的50%,以確保土地的合理利用並保障民眾權益。
苗栗縣工商發展處長詹彩蘋表示,縣府會持續秉持公開、透明的原則與地方溝通,並提供專業協助與政策說明,讓國土計畫的推動能更符合地方的實際需求,共同為苗栗打造一個宜居、安全且能永續發展的家園。若民眾對劃設規定有任何疑問,可隨時向工商發展處國土計畫科洽詢。





