金門縣今年上半年預售屋稽查全數過關！地政局提醒購屋「三要」秘訣

金門預售屋稽查全數合格 保障民眾購屋權益

為了健全房市交易秩序，防範不動產不當炒作並保障消費者，金門縣地政局近日偕同縣府相關單位，共同執行了今年（115年）上半年預售屋聯合稽查。本次稽查針對轄內的預售屋建案進行實地查核，檢視重點包含銷售資訊是否如實申報備查、買賣定型化契約是否符合內政部規範、預約單（紅單）開立狀況，以及代銷業者是否合法登記等。經過嚴格把關，受查業者皆確實遵守法令，查核結果全數過關。

地政局公開買房「三要」原則 防雷必看

雖然此次稽查結果良好，金門縣地政局仍提醒民眾，預售屋交易金額大且履約時間長，潛在風險相對較高。在面對熱絡的銷售氣氛時應保持冷靜，並牢記購屋自保的「三要」訣竅：第一，「要」確認建案是否已依法取得主管機關核發的建造執照，才能對外公開銷售與收受定金；第二，簽約前「要」將契約書攜回，利用至少五日的法定審閱期逐條詳讀；第三，「要」善用內政部「不動產交易實價查詢服務網」，先掌握周邊建案的實價登錄行情，作為合理出價的參考。

發現違規絕不寬貸 遇消費爭議可撥打專線

金門縣地政局強調，未來將持續加強對預售屋市場的監督與管理，不定期展開專案查核，若發現業者有違規炒作房價或違反定型化契約等損害消費者權益之行為，必依法嚴懲。民眾在購屋過程中若遇到任何消費爭議，可於上班時間撥打全國消費者服務專線「1950」尋求諮詢，或透過行政院消費者保護會線上申訴系統提出申訴。此外，不動產開發業者如需辦理銷售備查等行政事宜，也可逕洽金門縣地政局尋求協助。