圖片來源：金門縣政府
攸關民眾購屋權益的「成屋買賣定型化契約」新規範，即將在2026年4月1日正式上路。為協助大眾及早適應法規變動，金門縣地政局於3月19日在金寧鄉公所舉辦「安心圓夢家」講習，吸引眾多不動產從業人員與關心購屋權益的民眾參與，提前為新制做好準備。
這次新制是由內政部在去年（2025年）12月19日正式公告修正，對買賣雙方的權利義務有更明確的規範。為了讓生硬的法律條文變得淺顯易懂，地政局特別邀請具備豐富實務經驗的劉琦富律師擔綱主講。
律師親授契約眉角 破解買房陷阱
講習會上，劉琦富律師引用了許多真實發生過的交易糾紛案例，將複雜的法條轉化為具體的操作重點。他詳細說明了新版契約中的關鍵條款，並提醒與會者在簽約時應特別留意的「魔鬼細節」，例如房屋現況確認、付款流程、違約責任等，有效幫助大家建立防範未然的觀念。
透過劉律師的專業分享，許多與會者表示，對於未來如何審閱契約、保障自身權益更有信心，能有效避免潛在的購屋風險。
提升交易安全 促進不動產市場健全
金門縣地政局表示，舉辦這類「產、官、民」三方共同參與的教育訓練，不僅能實質提升第一線不動產業者與調解人員的專業知識，確保新版契約能被正確使用，更重要的是讓一般民眾熟悉交易流程與相關法規。
地政局強調，唯有買賣雙方資訊對等，才能有效減少因誤解而產生的糾紛。未來將持續辦理相關課程，期望能促進金門地區整體不動產市場的交易安全與秩序，讓每位鄉親都能安心圓夢、順利成家。
