許多民眾常誤以為，只要房屋有供營業使用，就完全無法申請地價稅的自用住宅優惠稅率。對此，基隆市稅務局特別說明，若房屋屬於部分自用住宅、部分營業使用的情況，其坐落的基地仍然可以申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。
依實際使用比例計稅 樓房與同層皆可劃分
基隆市稅務局指出，計算地價稅自用住宅優惠稅率的方式，會依據房屋的型態與實際使用狀況來認定。如果房屋為樓房，可以按照各樓層實際使用情形占基地面積的比例，分別適用優惠稅率與一般稅率來課徵地價稅。
此外，若是在同一層的房屋內同時有不同用途，只要能夠明確劃分出自用住宅以及營業使用的區域，同樣可以依照房屋實際使用的面積比例，去計算所占的土地面積，進而分別適用自用住宅優惠稅率及一般用地稅率。
申請地價稅優惠稅率 注意9月22日期限
基隆市稅務局最後提醒納稅義務人，若符合上述條件並希望適用地價稅自用住宅優惠稅率，請務必在9月22日（若遇到假日則順延至下一個工作日）之前，向土地所在地的稅捐稽徵機關提出申請，以維護自身節稅權益。
