想要節省地價稅荷包的屋主請注意！基隆市稅務局表示，地價稅若適用「自用住宅用地優惠稅率」（2‰），與一般用地稅率（10‰至55‰）相比，兩者稅額相差達四倍以上。民眾若想在當年度適用地價稅優惠稅率，必須在每年地價稅開徵40日前（即9月22日，若遇假日則順延至下一個工作日）提出申請；若是現在才提出申請的民眾，則會從明年（2027年）開始適用。
申請地價稅自用住宅優惠稅率5大要件
基隆市稅務局進一步說明，根據土地稅法規定，若要按照自用住宅用地優惠稅率（2‰）來課徵地價稅，必須同時具備以下5項要件：
第一，土地所有權人或其配偶、直系親屬之中，至少要有1人在該地設立戶籍。
第二，該房屋不可以有出租或供營業使用的情形。
第三，土地所有權人與其配偶、未成年的受扶養親屬，適用優惠稅率以一處為限。
第四，地上的房屋與土地，必須屬於同一人，或是其配偶、直系親屬所有。
第五，在面積限制方面，都市土地面積合計不得超過300平方公尺（約90.75坪）；非都市土地面積合計則不得超過700平方公尺（約211.75坪）。
稅額相差四倍以上 呼籲民眾儘早申請
基隆市稅務局再次提醒納稅義務人，由於自用住宅優惠稅率與一般用地稅率差距甚大，檢視自身條件若符合上述5項地價稅優惠規定，請儘早向稅務局提出申請，維護自身的節稅權益。
