高雄市推動居住正義滿6年，高市府都發局公布「一居冠、兩首創、三補貼、設住都」施政成果。市長陳其邁任內的社會住宅總戶數，從2020年（民國109年）的790戶，大幅增加至2026年（民國115年）7月底的23,055戶，共新增22,265戶，興辦增量高居全國第一。搭配包租代管媒合21,846戶及租金補貼核定約11萬戶，整體居住支持涵蓋超過15萬戶。
跨局處整合加速興辦 工程品質屢獲大獎
都發局長吳文彥指出，陳其邁上任後成立「社會住宅推動平台會議」，由副市長林欽榮督導，與國家住都中心建立單一窗口排除各項瓶頸，更於2025年成立南台灣首座行政法人「高雄市住宅及都市更新中心」強化營運。工程品質也備受肯定，亞灣智慧社宅、岡山大鵬九村分別奪得2024年及2026年國家建築金質獎「全國首獎」，大寮社宅亦獲2026年城市工程品質金質獎。
兩大全國首創：婚育宅提撥40%、押金信託
為支持青年成家，高市府率全國之先，將自辦社宅的「婚育宅」提撥比例從20%提高至40%，預計2026年底與中央合作的婚育宅可達1,140戶，2032年（民國121年）將逼近5,000戶。此外，第5期包租代管首創「押金信託專戶」，要求業者將房客押金存入高雄銀行信託專戶，由高雄市住都中心擔任監察人，保障租賃雙方權益。
囤房稅專款專用 育兒租金補貼11月入帳
高市府透過自治立法開徵囤房稅，專款用於「育兒租金補貼3.0」、「增額租金補貼」及「房屋首購優貸利息補貼」。其中2026年加碼的「育兒租金補貼3.0」，針對育有3胎以上且家有0至2歲幼兒家庭，每年最高補貼36,000元；設籍高雄的12歲以下子女，每名每年再加發2,000元。截至10月底已核定10,033戶，預計11月撥款，年底前將分批審核發放。
結合社福設施 打造全齡居住支持體系
都發局表示，高雄社宅同步整合地方社福需求，已規劃進駐12處日照中心、5處幼兒園、14處托嬰中心及6處身障與社區關懷據點，並與社會局合作推動「銀髮家園」。未來在重劃、區徵或捷運TOD開發上，將持續儲備社福用地，完善全齡居住支持體系。
