新竹東區建案釀禍！路面下陷21戶急撤離 鑑定報告出爐：人為疏失！

新竹市東區東大路四段一處新建住宅大樓，日前因施工不慎導致鄰近巷道路面下陷，影響周邊民宅安全，共21戶居民遭緊急撤離。新竹市政府最新公佈的事故鑑定報告指出，主因為人為疏失，已依法對承造人及監造人開出最高3萬元罰鍰並勒令停工，後續復工也必須先與受災戶達成和解。

鑑定報告出爐：地下砂土流失、人為疏失為主因

根據市府委託「中華民國大地工程技師公會」的鑑定結果，事故主因是建案在開挖地下室時，地下砂土隨滲流水一同流失，造成地層鬆動，最終引發路面及周邊房屋結構變形。報告明確指出，承造人未按圖施工、安全監測設施不足，且承造與監造雙方在事發當下未能及時有效應變，皆是導致災害擴大的原因。對此，市府已依建築法相關規定，對兩者各處以最高罰鍰3萬元。

市府勒令停工嚴格把關 復工須與住戶和解

都發處長蘇文彬表示，事件發生後，市府第一時間成立緊急應變小組，除勒令停工、安置受災戶外，也要求建商立即增設21處全天候自動傾斜監測儀，確保周遭房屋安全。蘇文彬強調，市府對市民安全絕不妥協，已要求承造商提出的搶修計畫及後續的復工計畫，皆須送交大地工程技師公會及市府審查核可。更重要的是，建商必須先與所有鄰損戶達成和解，才能向市府申請復工，為市民安全做最嚴格的把關。

監測顯示趨穩 未來將訂新規防堵建案下陷

大地技師公會指出，從增設的監測儀器數據來看，目前工地周邊的變形情況已趨於穩定。但為確保長期安全，仍建議應盡速完成地下室結構的施工，以鋼筋混凝土（RC）結構提供穩固的支撐力。市府表示，除了持續委由公會監測工地安全外，都發處也已著手研擬「新竹市建築工程辦理施工計畫書備查作業要點」，希望能從制度面加強建築工程管理，有效防堵類似的建案下陷意外再次發生。