圖片來源：新竹市政府
新竹市政府地政處近日公布「新竹市2021年至2025年不動產買賣取得權利人性別統計分析」，揭露了近5年來竹市房地產市場的性別輪廓。統計結果顯示，在建物買賣方面，男女比例已趨近五五波；但若從土地買賣來看，男性依然佔據較大優勢，顯示不同類型的不動產在性別參與上仍有些微差異。
女性購屋力崛起！建物買賣近乎各半
針對這份性別統計，新竹市長高虹安指出，從2021年至2025年間，女性取得建物權利人的占比介於47%至51%之間，5年平均達到49.31%。值得注意的是，在2022年，女性占比甚至達到50.84%，微幅超越男性。這項數據顯示出，竹市女性在經濟自主與職場發展上的提升，也反映現代家庭在住宅購置上，更常採用共同決策或夫妻共同登記。
土地資產門檻高，男性持有比例較為明顯
相較於建物的性別均衡，土地買賣的差異則較為明顯。統計顯示，近5年女性取得土地權利人的占比約在45%至49%之間，整體平均為47.25%。若進一步分析權屬面積，女性的占比從2021年的44.49%下滑至2025年的34.69%，且在取得土地面積與公告土地現值總額上，均低於男性。
高虹安進一步分析，由於土地交易往往涉及投資開發與家族資產配置，資本門檻較高，因此更容易受到所得累積速度及家庭財產登記方式的影響。此外，新竹市在2025年底的設籍人口中，女性略多於男性（占50.66%）；但在25歲至64歲的主力購屋年齡層中，男女比例幾乎相同。這意味著新竹市不動產的性別差異，除了受人口結構影響，更與新竹科學園區特殊的就業型態及家庭資產配置息息相關。
新竹市政府未來將持續透過這類性別統計分析，宣導財產自主與交易安全，期盼為市民打造更加友善、平等的安居環境。
