一年一度的地價稅將於今年11月正式開徵！為了守護民眾的荷包，嘉義縣財政稅務局特別呼籲，若您持有的土地符合自用住宅用地、工業用地、加油站或停車場等優惠稅率，或是具備相關減免資格，請務必把握在今（2026）年9月22日前提出申請，以確保能享受節稅權益。
逾期申請明年才適用 網路申辦更便利
嘉義縣財政稅務局強調，各項地價稅的優惠稅率及減免規定，都必須由民眾主動於法定期限內提出申請。如果錯過了9月22日的最後期限，即使符合資格，也要等到明（2027）年才能開始適用優惠稅率。為了節省民眾親自前往機關辦理的時間，財稅局十分鼓勵民眾善加利用24小時不打烊的網路申辦服務，免出門就能輕鬆搞定，省時又便利。
自用住宅優惠申請大熱門 五大條件一次看懂
在眾多優惠中，最受民眾關注且申請量最大的就是「自用住宅用地」稅率。不過，想要順利適用這項優惠，必須同時符合以下五大嚴格條件：
首先是「設籍條件」，土地所有權人本人、配偶或直系親屬至少1人，必須在該地址設立戶籍；其次是「房屋所有權」，地上的房屋必須屬於土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。第三是「使用條件」，該房屋必須純粹作為居住使用，絕對不能有出租或供營業使用的情形。
第四是「面積限制」，若為都市土地，面積合計不能超過300平方公尺；非都市土地面積則不得超過700平方公尺。最後是「戶數限制」，土地所有權人與其配偶、未成年受扶養親屬，適用自用住宅優惠的房產以一處為限。
嘉義縣財政稅務局提醒，如果對地價稅的優惠稅率、減免規定或申請流程有任何不清楚的地方，都可直接撥打免付費服務專線 0800-076969 洽詢，或至該局官方網站查詢詳細資訊，確保自身節稅權益不受損。
