「明明我的土地還在種菜，為什麼會收到地價稅單？」這是一般民眾在繳稅季時常有的疑惑。針對這個常見問題，嘉義縣財政稅務局特別出面說明，強調土地是否持續作為農業使用，並不是免繳地價稅的唯一標準。只要是位於都市計畫範圍內的土地，一旦被認定為「公共設施完竣」，無論是否繼續種植農作物，都必須依法繳納地價稅。
四大公共設施完備是課稅關鍵
嘉義縣財政稅務局進一步解釋，在都市計畫範圍內的土地，如果周邊的公共設施尚未建置齊全，且確實用於農業，原本可以依法課徵田賦；而目前政策為「停徵田賦」，因此民眾實質上不需繳納稅金。不過，一旦土地周邊的「道路、自來水、排水、電力」這四大公共設施全數建置完成，代表該土地已具備建築使用的條件，就不再適用課徵田賦的規定。從公共設施完竣的「隔年」開始，地主就必須繳納地價稅。
案例解析：公設完工隔年即開徵
為了讓民眾更容易理解，財稅局舉出王先生的案例說明。王先生擁有一塊都市土地，過去因為周邊的公共設施還沒到位，加上土地持續用來種菜，符合按田賦課徵的條件。然而，這塊土地周邊的公共設施在今（2026）年全數完工，儘管王先生沒有蓋房子，依然繼續在該處種菜，但因為公共設施已經完竣，這筆土地從明（2027）年起就會被正式課徵地價稅。
嘉義縣財政稅務局提醒民眾，若對於地價稅的課徵標準或自身土地狀況有任何疑問，都可以直接撥打免費服務專線 0800-076969，將有專人提供詳細解答。
