宗教不動產「借名登記」有解！權利審認申請期限延長至117年

宗教不動產借名登記有解！申請期限展延至117年

為了徹底解決宗教不動產長期以來面臨的「借名登記」爭議，避免宗教財產意外淪為私人所有，立法院已正式三讀通過修正「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」第5條。本次修法將不動產權利歸屬審認的申請期限，由原先的4年放寬延長至6年，並於民國115年6月8日經總統公布施行，最新的受理截止日期將延展至民國117年6月9日止。

簡便行政程序 保障宗教財產不外流

這項暫行條例的主要目的，在於透過較為簡便的行政審查程序，協助處理沒有私權糾紛的宗教不動產權利歸屬。宗教團體在提出申請時，只需備妥登記名義人的同意書，以及當初購買或受贈不動產的相關證明文件即可。案件經民政主管機關審認無誤後，便能交由地政機關辦理後續作業。若符合更名條件者，可直接將產權更名登記至宗教團體名下；若是如耕地等依法無法直接更名的不動產，政府也會協助辦理限制登記，確保在條例施行期間內，該筆土地不會遭到惡意變賣。

區長呼籲：文件取得不易 盡早申請為佳

針對此次法規展延，區長柯國振特別出面呼籲，雖然暫行條例的申請期間已經獲得延長，讓各界有更充裕的準備時間，但由於許多宗教不動產的交易年代久遠，相關審認資料的收集與取得往往具有一定難度。因此，柯國振提醒有需要的宗教團體切勿觀望，應盡早著手盤點並提出申請，才能及早保障自身的合法財產權益。