繼承土地稅單別再推！宜蘭縣推「分單繳納」，一圖看懂如何自保

家中有多人共同繼承的土地，每年卻只有自己收到地價稅單，還得負責催收其他家人的份額嗎？宜蘭縣政府財政稅務局表示，為解決公同共有土地繼承人的繳稅困擾，現已提供「分單繳納」服務，民眾可依各自的潛在應有權利部分（如應繼分）申請分開繳納地價稅，讓稅務管理更輕鬆。

釐清連帶責任與執行順序

財稅局解釋，所謂「公同共有」土地，指的是因繼承等原因，產權尚未分割登記，由多位共有人共同持有的情況。在法律上，全體共有人對該筆土地的地價稅負有「連帶清償責任」。這意味著，即使稅單只寄給其中一人，但只要稅款未繳清，所有共有人都可能因欠稅而被移送強制執行，財產恐遭查封或拍賣。

不過，若民眾申請了「分單繳納」，雖然法律上的連帶責任不變，但在執行順序上將獲得保障。一旦發生欠稅，行政執行機關會「優先」針對未申請分單或未繳清稅款的共有人財產進行執行，這對已履行繳稅義務的民眾來說，無疑多了一層保障。

案例說明：先繳清可自保

財稅局舉例說明：假設一塊土地由A、B、C、D、E等五人公同共有，其中只有A申請了分單繳納並如期繳清。若其餘四人未繳稅，導致整筆土地稅款短缺，行政執行機關在追討時，會優先查封執行B、C、D、E四人的財產。但財稅局也提醒，若這四人名下已無財產可供執行，最終執行機關仍可能回頭對已繳清的A進行執行，以清償剩餘稅款。

總結來說，申請公同共有地價稅的「分單繳納」雖不能完全免除連帶責任，卻是保障自身權益、避免因他人欠稅而立即受牽連的重要方法。民眾若有相關問題，可撥打宜蘭縣政府財政稅務局免費服務電話0800-396969，或羅東分局0800-232234洽詢。