錯過再等10年！北士科最後3塊地招商引50家企業瘋搶

臺北市政府地政局今（30）日下午在台北晶華酒店舉辦「北士科 T3、T4、T12 市有科專區土地設定地上權招商說明會」，釋出北投士林科技園區最後三席精華土地。此次招商主打 AI 科技產業核心區位，吸引超過 50 家知名企業、近 70 位高階決策代表到場，現場座無虛席，展現業界對進駐北士科的高度意願。

科技巨頭相繼插旗 地政局曝招標重點

臺北市政府地政局局長王瑞雲表示，本次釋出的科專區土地具備無可取代的戰略價值。她指出，金仁寶、緯創及輝達等科技大廠已陸續取得北士科 50 年以上的地上權長租，顯示產業界對此模式的認可。王瑞雲特別提醒有意投標的企業，此次招商以引進 AI 科技產業鏈為目標，評選機制將「先比投資計畫書、再比價格」。她也強調，這是北士科最後三席市有科專區土地，「錯過這次，再等 8 到 10 年」，呼籲企業把握機會提早布局。

一次釋出分案招商 7月底正式公告

針對招標細節，臺北市政府地政局土地開發總隊總隊長范乾峯說明，本次北士科 T 系列土地將採「一次釋出、分案招商」模式進行。此舉不僅有助於加速 AI 科技產業聚落的成形，更能滿足不同規模企業的空間需求與投資布局，投資人可依據自身的營運規劃選擇最合適的基地參與投標。

現場說明會也集結了地政局、土地開發總隊、捷運局、交通局、產業局及都發局等跨局處臺北隊，針對交通建設、電力部署及園區未來發展進行深度對談。招標案預計將於 2026 年 7 月底正式公告，具備研發創新能量及長期投資規劃的企業，可密切鎖定地政局土地開發總隊網站的最新資訊。