為加速市中心老舊街區活化，台北市政府財政局與台北市住宅及都市更新中心（實施者）共同推動「台北市中正區臨沂段一小段301地號等8筆土地公辦都市更新案」（簡稱中正臨沂映華公辦都更案）。該案已於2026年（民國115年）11月3日正式公告招商，並預計在11月19日舉辦招商說明會，公開徵求具備都更實務經驗的專業團隊投標，收件截止日為2027年（民國116年）2月1日。
中正臨沂映華公辦都更案 坐擁捷運與文創園區優勢
台北市財政局局長胡曉嵐指出，目前由財政局主導的16件大面積市有地都更案中，已有7案完工、3案興建中、2案審議中、2案完成招商，其餘則在辦理公告招商與前置作業。繼2026年完成「中山民安」及「中山逸居」2案招商簽約後，市府緊接著推出「中正臨沂映華公辦都更案」，延續「大都更時代」的施政目標。
胡曉嵐說明，本案基地座落於臨沂街19巷以南、臨沂街以東、臨沂街25巷以北及忠孝東路2段134巷以西所圍街廓的北側。地段條件極佳，步行約3分鐘即可抵達捷運忠孝新生站，且鄰近華山1914文創園區與台北科技大學，兼具交通樞紐與人文氣息。未來更新後將導入「幸福住宅」，以服務婚育家庭，落實友善育兒政策。
擴大基地開發 民間投資金額上看46億元
在開發規模與招商金額方面，財政局表示，全案規劃包含「本基地」與「擴大基地」，總面積合計達3,602平方公尺。其中，本基地面積為1,252平方公尺（市有土地占50.4%），預計可引入12.37億元民間投資；而全數為私有地的擴大基地面積則為2,350平方公尺。市府鼓勵出資人進場整合兩塊基地共同開發，若完整擴大開發，預計引入的民間投資金額將高達46.13億元。
此外，未來的建築規劃將朝向近零碳建築及體感降溫等方向設計，期盼達成市府、私有地主與出資人三方共贏。有意參與「中正臨沂映華公辦都更案」招商的業者，可至台北市住宅及都市更新中心網站的「都市更新－都更招商」專區查詢相關文件。
