[2026最新] 南機場單元四都更簽約！砸38億打造24層綠建築重生進度大公開

圖片來源：臺北市政府

歷經2024年花蓮大地震受損的臺北市南機場整宅單元四，終於迎來重建的歷史性時刻！今（13）日在臺北市長蔣萬安的見證下，副市長暨臺北市住都中心董事長張溫德，與出資人都美建設股份有限公司董事長曹來春正式完成公辦都更簽約儀式。本案總投資金額高達約38.87億元，未來將擺脫老舊窳陋的現狀，蛻變為地上24層的現代化安全住宅。

強震催生都更共識住戶意願衝破九成

南機場整宅是臺北市具代表性的老舊社區，前年（2024年）403花蓮大地震造成建築受損後，臺北市政府迅速介入確保居住安全，並於災後一個月內將住戶都更意願整合至75%以上。隨著市府將該區納入「迅行劃定更新地區」，並於去年（2025年）將公辦都更第二階段意願門檻從90%調降至80%，大幅加速了整合進度。至去年8月，單元四的住戶參與意願已高達92.82%，最終促成今日的順利招商簽約。

蔣萬安表示，市府秉持「居住安全優先、住戶權益為核心」的理念推動更新，期盼透過南機場單元四的成功案例，帶動其他整宅社區的自主整合，共同打造充滿韌性的安居環境。

緊鄰捷運萬大線打造萬坪綠能智慧宅

南機場整宅單元四的基地面積約1,136坪，地形方正且生活機能成熟，緊鄰未來的捷運萬大線LG03預定站與忠義國小社福園區。根據規劃，未來將興建兩幢兩棟地上24層、地下4層的鋼骨鋼筋混凝土（SRC）建築，總樓地板面積約9,775坪。新大樓不僅規劃了17戶幸福住宅，還將響應綠容率政策，設置「綠洲平台」作為社區共享空間。

為提供最安全的居住品質，該建築將導入耐震設計與低碳建築工法，並預計取得黃金級綠建築、銀級智慧建築及建築能效1+級等多項標章，成為兼顧環境永續與歷史記憶的城市新地標。