圖片來源：臺北市政府
還清房貸的屋主們有福了！臺北市長蔣萬安於11月4日召開「AI地政幫你衝，塗銷抵押2分鐘」記者會，宣布臺北市地政便民服務正式邁入AI時代。北市府此次與台北富邦、國泰世華、台新、華南及合作金庫等5家銀行攜手合作，推動智慧地政服務與不動產防詐升級，讓民眾能直接在銀行辦理塗銷抵押權及地籍異動即時通，大幅節省寶貴時間。
串聯三方系統 每年2.5萬人免跑地政所
蔣萬安表示，市府團隊致力將臺北打造為真正的智慧城市，核心在於落實於市民日常生活並解決痛點。過去民眾至地政事務所辦理塗銷抵押權，必須經歷收件、配件、審查、登簿、校對等5個繁瑣步驟；如今臺北市成功串聯「銀行、中央、地政事務所」三方系統，民眾在結清房貸時，即可透過銀行直接辦理塗銷作業。這項簡政便民措施僅需約2分鐘即可完成，預計每年能讓2萬5,000人少跑一趟地政事務所。
AI自動比對兼顧資安 雙人工檢核把關產權
臺北市政府地政局局長王瑞雲指出，確保不動產安全是推動創新服務的根本。在中央地政司的支持下，臺北市透過流程重組與AI自動比對技術，讓三方系統串聯達到「全程自動化」。不過，為符合AI指引並兼顧民眾產權與資安維護，實務作業上仍保留頭、尾2個人工檢核點作為守門員，進行最後把關。目前台北富邦、國泰世華、台新等銀行已在第一線主動為房貸客戶線上申請，實現銀行端一站式完成服務。
公私協力防詐 銀行端即可申辦地籍異動即時通
除了簡化行政流程，地政局近年也積極洽詢各銀行協力推廣防詐。王瑞雲說明，台北富邦、華南及合作金庫等銀行不僅大力推廣，更直接協助辦理房貸的顧客或行員申請「地籍異動即時通」。民眾只要申辦此服務，未來名下房產若有買賣或抵押設定等異動，手機便會在第一時間收到簡訊通知，為財產安全多加一道防護網。地政局也呼籲未來有更多銀行加入行列，共同擴大AI地政與防詐的服務範圍。
