圖片來源：臺南市政府
為落實國土保育並確保土地合理利用，臺南市政府持續執行「土地利用監測」作業。透過衛星影像判釋、變異點查報及跨機關合作，市府積極掌握轄內非都市土地的使用狀況，針對疑似違規使用的案件進行嚴格查察與後續裁處。
6年累計逾9700件變異點 結案率約90%
臺南市長黃偉哲表示，土地是維繫生態環境、農業生產與市民生活品質的重要基礎，推動建設同時更要重視合法性與環境永續。根據統計，自2020年（民國109年）至2026年（民國115年），臺南市非都市土地變異點案件累計約9,700餘件，其中非違規及已辦結案件約8,400餘件，結案率約90%。黃偉哲呼籲，非都市土地可依規定向目的事業主管機關申請容許使用，或擬具興辦事業計畫申請變更編定；若為2公頃以上的大面積使用，則須提出開發計畫申請許可，合法使用才能保障國土永續發展。
亂倒土方已罰292件 結合無人機科技強化查處
地政局長陳淑美指出，透過衛星影像與變異點查報，能及早發現違規並提升處理效率。地政局統計發現，常見的違規樣態包括興建非合法建物、鋪設水泥、搭建籬笆，以及堆置營建剩餘土石方等；其中針對堆置營建剩餘土石方案件，於2020年至2026年間已裁罰292件。對於確認違規的土地，地政局將依《區域計畫法》等相關法令裁處，並移請及督促相關主管機關依法處理。
陳淑美提醒，民眾在購地、開發或變更使用前，應先確認土地使用分區、使用地類別及管制規定。若有填土整地、蓋建物或設置設施等需求，務必事先向主管機關洽詢並取得合法許可，切勿心存僥倖擅自使用，以免受罰。未來臺南市政府將持續精進非都市土地利用監測與追蹤機制，並應用無人機航拍科技輔助，從源頭預防違規使用，守護農地資源與公共安全。
