圖片來源：臺南市政府
為了讓公共資源發揮最大效益，台南市政府積極推動市有房地活化。自民國108年至115年（2026年），已成功媒合活化155處閒置空間，累計達到節流35億元的亮眼成果。台南市長黃偉哲於10月20日的市政會議上，聽取財政稅務局專案報告，期盼各單位持續跨局處協調，提升市有資產的使用價值。
妥善規劃閒置空間 減輕財政負擔並防範治安隱憂
黃偉哲指出，市有房地為重要的公共資產，必須依據市民需求與地方發展進行妥善規劃。市府近年除了推動公有財產活化，也在量能許可下承接退場學校空間，例如將退場的首府大學改造為「曾文市政願景園區」。這類作法不僅能減少資源浪費、減輕興建新設施的財政壓力，更能打造符合地方期待的公共空間，避免閒置場所淪為治安死角。
五大領域活化成果豐碩 交通與社福設施受惠多
根據財稅局統計，成功活化的155處市有房地中，以交通設施15處、節流10.1億元效益最高；其次為典藏及其他空間41處（節流9.6億元）、社福設施64處（節流7.3億元）、辦公廳舍25處（節流5.8億元），以及文化觀光設施10處（節流2.7億元）。
在具體改造案例上，原警察局安順派出所轉型為安南區心理衛生中心；中西區友愛街的原秘書處舊宿舍，拆除後重建為機車立體停車場；原龍船派出所則改設龍崎消防救護站，採用一樓警察駐點、二樓消防駐守的警消共構模式。此外，東區原舉重館引進明華園劇團打造「戲巢」藝術館，新營區舊警察宿舍也活化為「辻間創生聚落」，成為文化發展新據點。
結合Google Maps建置平台 提升公產媒合效率
財稅局表示，市府透過原功能強化、轉型再利用及委外經營等多元方式活化空間，並結合Google Maps建立公產資源媒合平台，提供房地現況與照片供需求單位搜尋，搭配跨局處會議與定期清查機制以加速進度。這項市有房地活化成果更曾榮獲2024台灣永續行動獎銀獎及第七屆政府服務獎肯定，未來市府將持續強化資源媒合，實現節流35億元後的更多公共服務價值。
