圖片來源：新北市政府
農地非農用 當心吃上高額罰單
擁有屬於自己的農地，是否就能隨心所欲地使用呢？答案是否定的。新北市政府地政局近日特別呼籲，農地與農舍的使用必須嚴格遵守相關法規，若未經合法申請就擅自改變地形或增建設施，最重恐將面臨新台幣30萬元的罰鍰。
盤點四大常見違規地雷 你踩線了嗎？
根據地政局近期的查緝經驗，民眾在農地使用上最常觸犯的違規樣態，主要可分為四大類型：
第一是「農舍變胖」，許多地主為了增加使用空間，會在原本合法的農舍上，違規增建露臺、棚架或鐵皮屋；第二為「農地變硬」，部分民眾為了方便停車或作其他用途，將原本應維持自然狀態的農地，大面積鋪設水泥、柏油或碎石子。
第三種情況是「農舍改行」，這類違規是將農舍轉作非農業經營使用，例如開起便利商店、餐廳，甚至改建成工廠與物流倉庫；最後則是「農舍變雜」，地主未經許可，擅自在農地上放置大型貨櫃屋、組合屋，或是興建水泥圍牆。
合法興建有撇步 設施須符農業需求
新北市政府地政局強調，依據《非都市土地使用管制規則》，農地必須維持農作、水產養殖或畜牧等基本用途。如果民眾在務農過程中有設置固定設施的需求，例如供居住休息的農舍、放置農具的資材室或飼養家禽的禽舍，都必須先向新北市政府農業局等管理單位申請「農業設施容許使用」核准後，才能動工興建。
地政局也提醒，農地使用的最高原則就是「農業經營」，任何與農業無關的設施或用途變更都是不被允許的。民眾在進行任何農地改造前，若有疑慮，務必先向農業局或地政局洽詢確認，共同維護良好的農業生產環境，避免因不諳法令而受罰。
