位於鬧區的台灣菸酒公司「竹南製瓶廠」因市場需求轉變，已於去年（2025年）正式停產。為了讓廣大的閒置廠區重獲新生，立法委員陳超明今（17）日特別邀集財政部次長阮清華、台灣菸酒公司團隊，以及苗栗縣長鍾東錦率領的縣府團隊前往會勘，共同商討未來的土地活化與招商策略。
順應市場變遷 40年老廠啟動轉型
竹南製瓶廠自民國71年投產以來，曾是供應台灣啤酒與料理米酒玻璃瓶的重鎮，原先規劃年產能高達9,000萬支。然而，隨著罐裝飲品逐漸成為市場主流，玻璃瓶需求銳減，廠區最終於去年功成身退。財政部次長阮清華表示，面對大面積閒置廠區的活化，中央與地方必須共同努力，未來不論是引進大型商業設施或智慧倉儲，只要符合地方需求與法令規定，財政部均樂觀其成。台灣菸酒公司也強調，將視招商需求彈性處理現有建物，期望結合縣府對在地產業的了解，攜手引進合適的投資者。
縣府提「雙軌並行」 破解土地與交通限制
針對廠區未來的整體發展，苗栗縣長鍾東錦提出「短期招商、長期變更」的雙軌並行策略。他建議短期內可先循容許使用程序，讓符合現行工業區規定的業者進駐；長期則朝商業區方向進行規劃，儘速啟動都市計畫變更。縣府工商發展處補充說明，目前該地屬都市計畫工業區，建蔽率為70％、容積率為210％，現階段可供容許使用的面積受限於20％總量管制，約為2.7公頃。此外，若未來有大型賣場進駐，仍需克服基地未直接臨接12公尺以上道路的交通限制，並整合周邊縣有畸零地。
成立跨機關專案小組 創造地方多贏
立委陳超明指出，竹南鎮長方進興與鎮代會主席何秀綿過去多次關切此案，由於廠區位處市中心，具備極高的發展潛力。會中各方達成共識，後續將由陳超明立委辦公室作為聯繫窗口，成立跨機關專案推動小組，定期檢討都市計畫、交通動線與招商進度。在土地成功活化前，台灣菸酒公司承諾將持續維護廠區的安全與環境，期盼透過中央、國營事業與地方政府的緊密合作，讓竹南製瓶廠早日重現活力，帶動在地產業投資與就業機會的多贏局面。
