地價稅11月開徵 把握申請期限省荷包
115年地價稅即將在11月1日開徵，許多民眾關心該如何合法節省稅金。苗栗縣政府稅務局特別提醒，如果您名下的土地符合特別稅率或減免規定，務必把握在9月22日的受理期限前提出申請。只要如期完成申辦手續，今年度就能立即享有節稅優惠；若不小心錯過申請期限，就只能等到明年才能適用了。
3大節稅優惠 適用條件大公開
一般用地的地價稅採10‰至55‰的累進稅率計算，而特別稅率則採分開計算且不累進，兩者稅額差距相當大。苗栗縣政府稅務局整理出以下三種常見的優惠適用情形：
第一是「自用住宅用地」，只要地上房屋屬於土地所有權人、配偶或直系親屬所有，辦妥戶籍登記且無出租或營業情形，面積符合都市土地未超過300平方公尺、非都市土地未超過700平方公尺的規範，由所有權人檢附證明文件，即可申請按2‰的最優惠稅率課徵。
第二是「特定事業用地」，例如供工廠、加油站或停車場等事業直接使用的土地，只要按目的事業主管機關核定規劃使用，可申請按10‰特別稅率課徵。第三則是「減免地價稅土地」，包含無償供公眾通行的道路、騎樓走廊地、未作使用並與使用中土地隔離的都市計畫公共設施保留地，以及社會救濟慈善事業用地等，只要符合相關減免規則，均可提出申請。
已核准者免再申請 變更用途需主動申報
苗栗縣政府稅務局也呼籲，過去已經核准按特別稅率課徵或減免地價稅的土地，只要所有權與用途沒有改變，就不需要再次提出申請。但務必注意的是，如果適用優惠的原因或事實已經消滅（例如戶籍遷出、改作營業使用等），必須立刻向土地所在地的地方稅捐機關申報，以免日後遭到補稅處罰。民眾若有任何地價稅相關疑問，可致電苗栗縣政府稅務局或竹南分局洽詢，以保障自身權益。
