近期國土計畫制度正如火如荼推行中，不少民眾對於自家土地未來的管制方式感到憂心。特別是現有的非都市土地已依照《區域計畫法》劃定使用分區，未來一旦「國土功能分區圖」正式公告，是否會面臨兩套法規同時管制的窘境？對此，苗栗縣政府出面給予明確解答：絕對不會有雙重管制的情形發生。
新舊法規無縫接軌 不會雙重管制
苗栗縣政府工商發展處表示，依據《國土計畫法》第45條規定，各直轄市、縣（市）主管機關自公告國土功能分區圖的當天起，《區域計畫法》便會隨之停止適用。這意味著在公告之前，土地依然按照現行的《區域計畫法》與「非都市土地使用管制規則」進行管理；而正式公告後，則會無縫銜接至《國土計畫法》及相關土地使用管制規定，同一筆土地絕不會同時適用兩套制度。
土地資源重新分類 兼顧保育與發展
國土功能分區制度被視為我國土地治理的重大變革。未來將根據土地資源的特性，劃設為國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區以及城鄉發展地區。這項新制度期望透過一套全國一致且明確的土地管制機制，在推動城鄉與產業發展的同時，也能兼顧國土保育及農業生產需求。
開發前先確認 縣府專人協助解惑
縣府工商發展處特別提醒，由於國土功能分區圖公告前後的適用法規大不相同，民眾未來若有土地開發、使用變更或興建設施等需求，切勿單憑現有的分區名稱就自行判斷，務必先確認土地所在區位及當下適用的法規依據。
苗栗縣政府強調，未來將持續以淺顯易懂的方式向鄉親宣導國土計畫政策。若民眾對自身土地權益有任何疑問，都歡迎直接洽詢苗栗縣政府工商發展處國土計畫科，將有專人提供詳細說明與協助，確保民眾能正確認識新制並保障自身權益。
