苗栗縣原鄉建屋變簡單了！建築管理辦法修正，申請建照更便利

原住民族地區的建築基地多位於山坡地或聚落，地形與平地有著極大差異，過去常讓想蓋房子的居民面臨重重法規關卡。為了讓法規更貼近地方真實需求，苗栗縣政府於今（2026）年9月18日正式公告修正「苗栗縣原住民族地區簡化建築管理辦法」，針對第四條及第五條進行調整，大幅減輕原鄉居民申請建造執照的負擔。

免建築線、放寬排水檢討 申請建照更簡單

苗栗縣工商發展處指出，本次修法最大的亮點在於申請程序的簡化。根據修正後的第四條規定，原鄉地區的建築基地申請建照時，可適用免臨接道路、免檢附建築線指定（示）圖等便民措施。申請人未來只需在配置圖上清楚標示基地聯外通路、新舊溝渠及出水方向等資訊，讓審查人員能掌握排水情況即可，免去繁雜的圖說準備工作。

多項建築設施規範放寬 兼顧安全與便利

除了排水規定，第五條也明列多項可簡化的建築管理事項。舉凡私設及基地內通路、日照、通風、採光、節約能源、停車空間、綠建築基準，乃至無障礙設施與退縮人行步道等，皆在放寬範圍內；不過，若基地位於都市計畫地區，則仍須依照都市計畫相關法規辦理。工商發展處長詹彩蘋表示，修法宗旨在於維護居住安全的前提下，減少申請負擔，讓有建屋需求的鄉親能有一套清楚、好遵循的規範。

每週提供免費諮詢 專人協助解答

若民眾對新制有任何疑問，苗栗縣政府也提供多元的諮詢管道。除了可直接致電工商發展處建築管理科，每週一、五上午9時30分至11時30分，民眾可前往第一辦公大樓一樓的建管科櫃檯洽詢；此外，苗北辦公室在每週三上午9時至11時，更安排了建築師駐點提供免費諮詢服務，歡迎有需要的鄉親多加利用。