圖片來源：苗栗縣政府
苗栗縣全面體檢公保地 加速還地於民
為了讓都市計畫更符合地方發展需求，苗栗縣政府自2019年起全面檢討長期未徵收或已無使用需求的「公共設施保留地」。此次專案通盤檢討涵蓋全縣18個都市計畫區、共計237處土地，期盼在保障地主權益與兼顧公共建設的基礎上，加速推動土地活化。
逾五成面積完成變更 竹南頭份率先重劃
根據縣府最新統計，目前已有78處土地完成第一階段都市計畫變更並發布實施，範圍包含頭份交流道、苗栗交流道、外埔漁港、明德水庫及竹南頭份等5個都市計畫區。雖然完成區域僅占整體近三分之一，但變更的土地面積已超過總檢討面積的五成，顯示活化成效顯著。其中，竹南頭份都市計畫區更已進一步啟動第一波跨區市地重劃作業，藉此改善公共設施，持續帶動都市發展。
159處由中央審議 今年底持續推進
除了已完成變更的土地外，另有159處正進入內政部都市計畫委員會的審議程序。大湖、苗栗、三義及公館等4區的66處土地已通過大會審議，縣府正積極辦理後續計畫修正與公開展覽等法定程序；而苑裡、卓蘭、銅鑼、南庄、頭屋、三灣、後龍、通霄及造橋等9個都市計畫區的93處土地，也已完成專案小組審查，預計在今年（2026年）底前提送大會審議。
並非全面解編 兼顧城市共好理念
縣府特別提醒，完成大會審議不代表土地立即解編，且公保地檢討並非「全面解編」，而是務實評估每筆土地的公共需求。若地方仍需公園、停車場或學校等設施，土地將被保留；若無保留必要，則透過法定程序變更，讓土地回歸合理使用。未來縣府將持續與中央溝通，推動後續程序，秉持「還地於民、土地活化、城市共好」的核心理念，讓土地發揮更大的使用效益。
