金門縣議會第八屆第8次定期會於昨（30）日進行縣府產業發展處（含工策會）及城鄉發展處業務報告。多位縣議員針對金門當前的產業招商困境、觀光場域活化、自然村開發及都市計畫法規限制等核心議題提出質詢，督促縣府正視地方需求並調整施政步調。
聚焦產博園區招商與台開園區活化
針對產業招商議題，縣議員陳泱瑚關切產遊博覽園區的租用協調結果與招商困境。產業發展處處長黃儒新表示，縣府已說明在合約關係下維持地上權，退租時間則延長至1月31日。陳泱瑚建議，縣府應檢討土地使用分區管制，研議招租減免或優惠措施，並將陸客人流納入評估，結合觀光處跨域制定更具吸引力的招商政策。
縣議員許玉昭則關注台開園區於10月15日停止營運，以及金獅影城預計於10月31日停止營業對觀光形象的衝擊。她要求產發處檢視台開BOT案是否涉及違約，預作解約、收回活化及再招商的準備。此外，許玉昭肯定2026年舉辦的「粥糜節」，建議將廣東粥、燒餅與油條等特色早餐規劃為長期觀光品牌，並呼籲相關單位建立秋冬大型蛇類出沒的完善處理機制。
縣議員董森堡則質疑工策會八年來的政策報告缺乏變化，2026年度業務多停留於福州、高雄及香港等地辦展與接待，缺乏具體投資數據。他以佶音金禾公司申請投資「金門AI算力中心」及跨境電商、國際醫療等政策為例，呼籲縣府正視工策會的改革與前端輔導功能。此外，他也關切金水漁港8,600萬元浮動碼頭工程進度，並要求水試所追蹤魚苗放流存活率及加速養殖技術移轉。
檢討建築法規限制與都市計畫發展
在城鄉發展與停車問題方面，陳泱瑚關注自然村跨分區制度及2.0版本進度。城鄉發展處處長吳志偉說明，跨分區制度於民國104年初期較開放，後續逐步限縮，目前正依地方需求研擬開發面積及土地回饋等執行機制。陳泱瑚提醒，縣府應跳脫既有思維處理自然村細部計畫，並結合各鄉鎮公所盤整公私有土地，規劃公共停車場以因應集合式住宅衍生的停車需求。
縣議員李養生指出，金門與廈門同屬堅硬岩盤地質，卻套用臺灣本島的建築法規，導致建築高度與容積率受限，是造成停車位難求與都市空間無法鬆綁的主因。他呼籲縣府與議會、立委合作向中央爭取「因地制宜」修法，讓金門走向立體化發展。同時，李養生也點出金門受限於《兩岸人民關係條例》及長期單靠金門酒廠支撐的困境，要求產發處預算執行應拿出具體的量化成效與經濟效益，落實縣長陳福海「壯有所用」的理念。
董森堡則質疑都市計畫第二次通盤檢討將計畫人口由8.3萬人提高至18萬人，與目前戶籍人口約14萬人、常住人口約6.7萬人的現況落差過大，導致金湖二期與金門大學周邊開發案多次遭內政部退回補件。針對「青年安心成家」政策在金沙、烈嶼及金湖仍有50多戶未動工，他建議協助自建戶成立聯合興建組織以降低營建成本；同時要求加速修正自治條例，強化查處農地大型鐵皮違建及違規轉作商業使用之情形。
