圖片來源：基隆市政府
許多基隆市民對於家中的頂樓加蓋、陽台外推等違章建築是否需要繳納房屋稅，以及繳稅後是否就能變為合法存在感到困惑。對此，基隆市稅務局特別提出說明，釐清民眾常見的稅務迷思。
違章建築也要繳稅？稅務局一次說分明
基隆市稅務局表示，課稅與否的關鍵在於建築物是否「實質存在」。根據《房屋稅條例》第3條規定，房屋稅的課稅對象是「附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物」。
換句話說，無論該建築是否取得合法建照，只要它實質上附著於土地，並增加了房屋的使用價值，就已經構成了課稅的要件。因此，常見的違章建築如頂樓加蓋、增建廚房或車庫等，在未被主管機關拆除之前，都屬於房屋稅的課徵範圍。
繳了稅就合法？切勿混淆兩者關係
另一個常見的誤解是：「既然政府對我的違建課稅，是否代表承認其合法性？」稅務局鄭重澄清，這完全是兩回事。
繳納房屋稅，僅代表民眾履行了稅法上規定的納稅義務。這張稅單的完稅證明，不能作為將違章建築申請變更為合法建築的依據。建築物的合法性是由建築管理機關（如都市發展處）根據建築法規來認定，與稅務機關的課稅行為無關。
稅務局提醒，民眾若對於房屋稅的課徵有任何疑問，或想進一步了解相關稅務問題，都歡迎利用免付費服務電話0800-306969，或撥打(02)24331888轉分機303至317洽詢，將有專人提供詳細的解說與服務。
